Pentadbiran Harta Tanah Malaysia

Pentadbiran Harta Pusaka di Malaysia

Pentadbiran harta pusaka ertinya pengurusan harta pusaka seseorang. Dalam konteks Wasiat dan Amanah,ini bermaksud pengurusan harta pusaka seseorang yang telah meninggal dunia (si mati).

Harta Pusaka Seseorang

Harta pusaka ialah aset atau kekayaan. Dari segi kewangan, ini bermakna kekayaan seseorang. Apabila seseorang meninggal dunia, harta itu dibekukan oleh undang-undang. Tiada apa-apa yang dimiliki oleh si mati boleh digunakan oleh orang lain, termasuk ahli keluarga mereka.

Estet ini ditakrifkan oleh undang-undang sebagai aset yang boleh alih dan tidak boleh dimaafkan. Aset yang tidak boleh dimaafkan adalah harta seperti tanah, pangsapuri dan rumah. Aset yang boleh dipindahkan adalah barang kemas, wang tunai, sijil saham, bitcoin dan akaun bank.

Hubungi perancang estet pakar kami, Levine Lee untuk mendapatkan penjelasan dan maklumat lanjut.

Langkah-langkah Pentadbiran Harta Pusaka Dalam Menguruskan Aset Si Mati

Kerajaan mengambil langkah untuk menguruskan aset-aset si mati. Mengikut proses undang-undang Malaysia seperti berikut:

• Aset dibekukan serta-merta apabila kematian
• Tiada transaksi bank pada akaun si mati dibenarkan

Pentadbiran Harta Pusaka di Malaysia untuk Kematian Tanpa Wasiat

• Kematian tanpa Wasiat
  • Simati diisytiharkan Sebagai Intestate (Belum menyatakan secara sah bagaimana harta pusaka tersebut akan diagihkan)
  • Waris si mati perlu dikenal pasti dan ditakrifkan oleh Akta Pengagihan Malaysia.
  • Benefisiari undang-undang ini perlu bersetuju dengan siapa yang akan menjadi pentadbir harta pusaka.
  • Benefisiari undang-undang ini kemudiannya perlu mendapatkan peguam untuk mendapatkan Surat Pentadbiran daripada salah satu perkara berikut:
    • Mahkamah Tinggi (Jika harta pusaka lebih daripada RM5 juta) atau
    • Pentadbir Tanah Daerah (Jika harta pusaka yang mempunyai sebahagian harta tak alih, kurang daripada RM5 juta atau aset alih kurang daripada RM600,000)
    • Amanah Raya Berhad (Jika estet yang boleh alih sepenuhnya, adalah kurang daripada RM600,000)
  • Mohon Surat Kuasa
  • Dengan Surat Kuasa Mentadbir, Wasi boleh membayar semua hutang simati, dan mengagihkan baki harta pusaka mengikut Akta Pembahagian Malaysia.

Contoh Surat Kuasa oleh Mahkamah Malaysia

Pentadbiran Harta Pusaka di Malaysia Bagi Kematian Dengan Wasiat

• Kematian dengan Wasiat
  • Si mati diisytiharkan sebagai Keterangan (Telah memberi keterangan secara sah bagaimana harta pusaka tersebut akan diagihkan kepada waris)
  • Wasiat adalah untuk dijumpai dan ditunjukkan untuk menjadi betul dari segi undang-undang
  • Wasiat yang dinamakan dalam Wasiat perlu ditemui
  • Pelaksana perlu mendapatkan peguam untuk pergi ke mahkamah untuk memohon geran probate
  • Peguam mohon Geran Probate
  • Dengan Pemberian Probate, Wasiat boleh membayar semua hutang simati, dan mengagihkan baki harta pusaka mengikut Wasiat.

Contoh Geran Probate oleh Mahkamah Malaysia

Tugas-tugas Pentadbiran Harta Pusaka dan Pelaksana

Dengan sama ada Surat Kuasa atau Pemberian Probate, Wasiat akan:

• Buat senarai aset (boleh alih dan tak alih) simati
• Dapatkan penilaian ke atas aset-aset tersebut
• Membayar hutang si mati
• Membayar apa-apa cukai, atau yuran guaman lain
• Mengutip apa-apa bayaran atau hutang yang terhutang kepada harta pusaka atau kepada si mati
• Mengumpul dan memasang semua benefisiari seperti yang ditakrifkan secara sah atau disenaraikan di dalam Wasiat
• Mengumumkan kepada semua waris yang berhimpun warisan mereka
• Mengagihkan aset kepada waris

Isu-isu dengan Pentadbiran Harta Pusaka di Malaysia

Isu terbesar adalah kelajuan mendapatkan nasihat pakar dan tindakan untuk melepaskan aset yang dibekukan kepada benefisiari. Itulah sebabnya orang menggunakan Amanah untuk memastikan aset disediakan kepada benefisiari dengan lebih cepat dengan isu undang-undang yang minimum.

Seorang pakar dalam penulisan Wasiat dan hal-hal undang-undang adalah Rockwills dan Francais mereka. Hubungi Rockwills Franchisee untuk nasihat terbaik dan perancangan harta tanah.

Rockwills Akan Menulis dan Akan Perkhidmatan Jagaan

Rockwills Akan Menulis dan Akan Perkhidmatan Jagaan

Rockwills menyediakan pelbagai perkhidmatan untuk pengurusan pengedaran kekayaan. Produk ini menawarkan kedua-dua perkhidmatan Will di Malaysia dan Will safe keeping (custody).

Calculate Now

Membeli-belah sekarang

Hubungi Rockwills Malaysia Franchisee and Estate Planner Levine Lee

Rockwills francaise Levine Lee bersedia untuk memberi nasihat, panduan dan merancang keperluan pentadbiran harta pusaka anda. Sama ada perkhidmatan penulisan wasiat atau perkhidmatan pemegang amanah.

Anda boleh menghubungi atau WhatsApp kepada francais Rockwills Levine Lee di talian +6012-684-0948 atau menghantar borang di bawah. Dia akan berhubung dengan anda berdasarkan permintaan anda dalam borang.